МОДЕРНА ЕДНОФАМИЛНА КЪЩА С МОРСКА ПАНОРАМА В М-Т ДОЛНА ТРАКА / ВИНИЦА, ВАРНА
Недвижими имоти Home Place Ви предлагаме за продажба самостоятелна еднофамилна къща с модерна архитектура, разположена в една от най-предпочитаните вилни зони на Варна – между пътя Виница – к.к. „Св. Св. Константин и Елена“, в района на местност Долна Трака, в непосредствена близост до кв. Виница. Локацията осигурява бърз достъп до града, морския бряг, търговски обекти, училища и спирки на градски транспорт.
Площ на парцела: 443 кв.м
Обща разгъната застроена площ: 241 кв.м
Изложение: юг / югоизток, осигуряващо максимална естествена светлина и прекрасна морска панорама от горните нива.
ПЪРВО НИВО – ЖИЛИЩЕН ЕТАЖ
Функционално организирано пространство с акцент върху дневната зона и директната връзка към двора.
Входно антре – 3.90 кв.м
Просторна дневна с кухня и трапезария – 41.53 кв.м
Килер / складово помещение – 5.44 кв.м
Спалня / кабинет – 12.43 кв.м
Баня с тоалетна – 3.90 кв.м
Отделна тоалетна за гости – 2.22 кв.м
Стълбище – 3.03 кв.м
Дневната зона е с площ над 41 кв.м и позволява обособяване на просторен хол, трапезария и модерна кухня с остров. Големите френски прозорци осигуряват пряка връзка към дворното пространство.
ВТОРО НИВО – СПАЛЕН ЕТАЖ
Етажът е проектиран като самостоятелна нощна зона с три просторни спални, всяка със собствен санитарен възел и дрешник.
Родителска спалня:
Спалня – 13.69 кв.м
Дрешник – 3.93 кв.м
Баня с тоалетна – 3.07 кв.м
Втора спалня:
Спалня – 12.30 кв.м
Дрешник – 4.08 кв.м
Баня с тоалетна – 4.15 кв.м
Трета спалня:
Спалня – 12.11 кв.м
Дрешник – 1.90 кв.м
Баня с тоалетна – 3.90 кв.м
Допълнителни помещения:
Перално помещение – 4.09 кв.м
Коридор – 7.23 кв.м
Стълбище – 5.77 кв.м
Балкон – 11.05 кв.м
Втори балкон – 1.77 кв.м
От второто ниво се разкрива красива морска панорама, характерна за района на Долна Трака и Виница.
ТРЕТО НИВО – ПАНОРАМЕН ЕТАЖ
Самостоятелно пространство, подходящо за домашен офис, творческо студио или зона за релакс.
Кабинет / многофункционално помещение – 15.99 кв.м
Баня с тоалетна – 3.90 кв.м
Коридор – 2.87 кв.м
Стълбище – 5.77 кв.м
Панорамна покривна тераса – 64.08 кв.м
Терасата предлага впечатляваща гледка към морето и града и е идеално място за външна кухня, джакузи или зона за отдих.
ТЕХНИЧЕСКИ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Монолитна стоманобетонна конструкция
Висококачествена топлоизолационна система
PVC дограма с нискоемисионен стъклопакет
Подготовка за отопление и климатизация
Издаване по БДС
Възможност за завършване „До ключ“ с материали по избор на клиента при преференциални условия
Съчетавайки модерна архитектура, функционално разпределение, четири санитарни възела, три спални със собствени дрешници и впечатляваща покривна тераса с морска панорама, този имот представлява отличен избор както за постоянно живеене, така и като инвестиция в един от най-предпочитаните райони на Варна.
За повече информация и организиране на оглед:
Код на обява: 27138
Home Place – Ние работим за Вас!
