ИМОТ ЗА ЦЕНИТЕЛИ – ЕТАЖ ОТ КЪЩА В ИДЕАЛНИЯ ЦЕНТЪР НА ВАРНА!
Агенция Home Place Ви предлага не просто апартамент, а цял етаж от историческа къща!
Характеристики:
Площ: 105,6 кв.м.
Етаж: 3-ти от 3 (втори надпартерен)
Строителство: Тухла, гредоред
Изложение:/Изток/Юг/Запад
Разпределение:
Входно антре
3 просторни стаи
Кухня
Отделни баня и тоалетна
Тераса 23 кв.м. с частичен покрив
Мазе 13 кв.м.
Предимства:
Сградата не е паметник на културата
Високи тавани – 3 метра
Дебелина на стените – 47 см – естествена топлоизолация
Огромен потенциал за преустройство
Възможност за надстрояване
Възможност дворът да се преустрои и в него да се вкарат поне 2 коли
Перфектна локация – на минути от Археологическия музей, Общината, Катедралата и морето
Тишина, въпреки близостта до главен булевард
От прозорците се виждат кубетата на Катедралата
Допълнителна информация: 📸 За снимките:
Снимките към обявата са професионални и обработени, правени специално за продажбата на имота. Те предават атмосферата, потенциала и разпределението на пространството.
🏠 Важно да знаете:
В момента имотът се обитава, поради което визуалният облик се различава от представените снимки. Снимките имат за цел да покажат най-добрите страни на имота – неговия дух, светлина и възможности.
Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция
Изрядни документи, без тежести
За повече информация и организиране на оглед:
Код на обява: 26361
Home Place – Ние работим за Вас!
Сградата е дело на великия арх. Дабко Дабков – един от най-известните варненски архитекти, творецът, оформил лицето на Стара Варна. Той е създател на над 350 сгради, сред които емблематичният хотел „Мусала“, Аквариума, Щаба на ВМС и много от сградите, които днес определяме като архитектурно наследство на града.
И най-добрата новина? Сградата НЕ Е ПАМЕТНИК на културата!
Построена е през 1933 г. за арменеца Маникюр А. Мьотемедиян и неговото семейство. Интересен факт – имали са лятна и зимна част, като през сезоните са се местили според слънцето. В мазето все още личат тръбите на оригиналното парно – истинско доказателство за луксозния бит на времето! ✨ Строителство от 1933 г Този тип строителство (масивна тухла + варова хоросан) създава дишащи стени. За разлика от панелните или модерните блокови сгради, тук влагата не се задържа, а микроклиматът в апартамента е много по-здравословен – рядко се появява мухъл, дори и без саниране.
*Използвани са висококачествени плътни глинени тухли (клинкерен тип) – масивни, изпичани при високи температури. Тази технология, съчетана с дебелина на стените 47 см, осигурява невероятна здравина, естествена топлорегулация (топло-студено) и отличен микроклимат без нужда от съвременна изолация.*
За повече информация и оглед:
Код: 26361
Home Place – Вашият партньор за успешна покупка!
